• VOUS AVEZ DES PROBLÈMES?

    1. Avez-vous des problèmes avec votre logement ou votre bien locatif ?

    2. Avez-vous des problèmes avec un locataire problématique ?

    3. Avez-vous besoin de services juridiques en droit immobilier commercial (et/ou) résidentiel ?

  • VOUS AVEZ BESOIN D'UN AVOCAT

    Nos avocats sont spécialisés en droit des baux, des locataires et de l'immobilier commercial. Notre équipe possède l'expérience nécessaire pour représenter des sociétés de gestion immobilière de toutes tailles et de tous niveaux.

PARTICULIERS OU COURTIERS IMMOBILIERS

Propriétaire

Notre équipe de professionnels en droit des baux et des locations et en droit immobilier commercial comprend non seulement des avocats, mais aussi des propriétaires et des gestionnaires immobiliers. À ce titre, nous disposons des compétences, des outils et des ressources nécessaires pour vous offrir des services juridiques à la hauteur de vos exigences et de vos attentes. Voici quelques-uns des services que nous proposons aux propriétaires et aux entreprises :

  • Appel d'un jugement de la Cour du Québec;
  • Conciliation, négociation et médiation entre vous et votre locataire ;
  • Consultation avec un avocat et fourniture de conseils juridiques ;
  • Conversion d'immeubles locatifs en copropriétés;
  • Location commerciale;
  • Exécution d'un jugement (saisie et expulsion) ;
  • Expulsion d'un locataire;
  • Défaut du locataire de maintenir les locaux en bon état ;
  • Dépôt de demandes auprès de la Régie du logement;
  • Intenter des poursuites judiciaires auprès de la Régie du logement, de la Cour du Québec et de la Cour supérieure;
  • Non-paiement du loyer ;
  • Présence d’un animal interdit dans le logement ;
  • Préparation d'une audience à la Régie du logement;
  • Préparation et rédaction de courriers, mises en demeure et avis juridiques ;
  • Représentation devant la Régie du logement ou tout autre tribunal (Cour du Québec, Cour supérieure);
  • Reprise de possession du logement;
  • Report d'une date d'audience;
  • Révocation de jugement;
  • Augmentation de loyer;
  • Résiliation du bail;
  • Et bien d'autres services...

Individuel

Locataire

En tant que locataire, vous avez des droits.

Rent911.ca vous conseille et vous défend devant tous les tribunaux. Mettez toutes les chances de votre côté et faites confiance à nos professionnels du droit de la location immobilière. Voici quelques-uns des services que nous offrons aux locataires :

  • Augmentation abusive du loyer (ou demande de baisse de loyer) ;
  • Cession du bail ;
  • Consultation avec un avocat et fourniture de conseils juridiques ;
  • Modifications du logement;
  • Fixation des conditions du bail ;
  • Harcèlement de la part du propriétaire ou de toute autre personne ;
  • Intenter des poursuites judiciaires auprès de la Régie du logement, de la Cour du Québec et de la Cour supérieure;
  • Assistance juridique;
  • Modification ou renouvellement du bail ;
  • Rénovations majeures dans l'habitation;
  • Nuisance à la jouissance paisible de votre domicile ;
  • Non-paiement du loyer;
  • Négociation ou médiation avec le propriétaire pour un règlement à l’amiable ;
  • Présence d’un animal interdit dans le logement ;
  • Logements insalubres, insalubres ou impropres à l’habitation ;
  • Préparation et rédaction de courriers, mises en demeure et avis juridiques ;
  • Droit de maintenir l’occupation du logement;
  • Refus du propriétaire de vous autoriser à sous-louer votre logement ;
  • Refus du propriétaire d’effectuer des réparations urgentes et nécessaires ;
  • Reprise de possession du logement et expulsion ;
  • Représentation devant la Régie du logement ou tout autre tribunal;
  • Résiliation de bail;
  • Étudier votre dossier et fournir des conseils juridiques afin de procéder sans avocat à l’audience ;
  • Menace d'expulsion de la part du propriétaire ;
  • Résiliation abusive du bail ;
  • Et bien d'autres services...

ENTREPRISES ET PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Gestion immobilière

Récemment, la Régie du logement a décidé que les sociétés de gestion immobilière doivent être représentées par un avocat lors des audiences. Par conséquent, une société de gestion ne peut engager de procédure judiciaire devant la Régie du logement ni déposer une demande sans avoir préalablement fait appel aux services d'un avocat. Ainsi, un commissaire de la Régie du logement peut rejeter toute procédure et/ou demande déposée par une société de gestion immobilière non représentée par un avocat. La société de gestion ne peut intervenir qu'en qualité de témoin lors de la déposition des preuves lors d'une audience.


Nos avocats en droit de la location immobilière et en droit immobilier commercial possèdent l'expérience nécessaire pour représenter des sociétés de gestion immobilière de toutes tailles et de tous niveaux. Nos professionnels traitent régulièrement des dossiers complexes en droit civil, en droit commercial et en droit immobilier pour des clients prestigieux partout au Québec.

PARTICULIERS ET COURTIERS IMMOBILIERS

Demande de pré-location

Nos services de pré-location vous permettent de sélectionner rapidement et facilement des locataires potentiels selon vos critères et exigences. Cet outil est essentiel au processus de sélection pour tout propriétaire consciencieux ou professionnel de l'immobilier en quête de tranquillité d'esprit.

Notre solution de sélection de locataires nous permettra de vous donner notre recommandation sur les locataires potentiels en fonction des principales sources d'information sur les consommateurs, de la probabilité que le locataire potentiel fasse faillite dans les deux prochaines années et de la probabilité qu'il paie le loyer à temps.

Pourquoi obtenir une enquête de pré-location ?

  • Pour minimiser vos pertes financières ;
  • Pour maximiser la rentabilité ;
  • Pour mieux comprendre la situation financière d’un locataire potentiel ;
  • Prendre des décisions rapides et éclairées ;
  • Pour valider et vérifier les informations fournies par le futur locataire ;
  • Évaluer les risques des locataires potentiels ;
  • Pour vous permettre d'identifier les mauvais candidats afin d'éviter les situations indésirables.

Rent911.ca offre une vaste gamme de services devant les tribunaux du Québec et à l'extérieur de ceux-ci. Notre équipe travaille pour vous, en ayant à cœur vos intérêts.